Idéalement situés en plein centre de Wavre, murs commerciaux actuellement loués à un établissement HORECA réputé.
Le bien se compose d’une spacieuse salle de ±55 m², d’un bar, d’une zone de stockage-bar, de toilettes H/F, ainsi que d’une grande zone de stockage et cuisine à l’arrière (±35 m²). Accord avec la ville de Wavre pour une grande terrasse à l'avant.
Loyer actuel : 1.600 €/mois, hors charges et hors précompte immobilier.
Rentabilité nette : 5 %. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier stable et sécurisé au cœur de Wavre. Infos et visite au 0473/23.64.90 ou sur info@mcim-invest.be
| Référence | 7197648 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 8 |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 6 m² |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Rendement annuel (pourcentage) | 5 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel) |
| Restaurant | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
