Horeca - te koop - 1300 Wavre
249.000 €

Beschrijving

Ideaal gelegen in het hart van Waver, handelsruimte momenteel verhuurd aan een HORECA-zaak.
Het pand bestaat uit een ruime zaal van ±55 m², een bar, een opslagruimte achter de bar, toiletten H/D, en een grote opslagruimte met keuken achteraan (±35 m²).
Huidige huur: €1.600/maand, exclusief lasten en onroerende voorheffing.
Netto rendement: 5%. Een ideale opportuniteit voor een stabiele en veilige vastgoedbelegging in het centrum van Waver. Infos et visite au 0473/23.64.90 ou sur info@mcim-invest.be

Algemeen

Referentie	7197648
Categorie	Horeca
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	100 m²
Oppervlakte van het terrein	100 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	0

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Toiletten M/V	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Breedte vitrine (lengte)	8
Terras 1 (oppervlakte)	30 m²
Terras - aantal	1
Keuken (oppervlakte)	15 m²
Type toiletten M/V	6

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	300 €
Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent	5
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	stadskern
Type buurt 2	stadskern
O-Peil (overstromingstype)	effectief overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Diverse

Restaurant	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja