Ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Wauterboos te Sint-Genesius-Rode, zal deze charmante instapklare woning voorgesteld door MCIM Invest liefhebbers van comfort en lichtinval zeker aanspreken. Ze beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken met aansluitende eetruimte, en een lichtrijke woonkamer (±20 m²) met toegang tot een mooi terras en ruime westgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom met dressing (±15 m²) en een douchekamer met toilet, terwijl de tweede verdieping twee kinderkamers van ±10 m² elk biedt. Een kelder van ±17 m² vervolledigt het geheel. Conforme elektriciteit, uitstekende EPC-score (PEB C), en een rustige, residentiële ligging — een zeldzame kans!
Vanafprijs: €450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Info en bezoek: https://www.mcim-invest.be/fr/bien/a-vendre/maison/1640-rhode-saint-genese/7044472
De vastgoedmakelaar organiseert geen biedingen, dit is het monopolie van notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een minimumprijs te bepalen voor de ontvangen aankoopvoorstellen. Deze beslissingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar die, indien hij besluit te verkopen, dus niet automatisch gebonden is aan het hoogste bod, maar aan het voorstel dat het best aansluit bij zijn eigen voorwaarden (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarden, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is slechts een startprijs.
| Referentie | 7044472 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 230 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 339 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2016 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | woonkern |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Breedte aan straatkant | 5.5 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 14 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 17 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 30 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
